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对泾渭生态半岛后续情况的咨询

来源:未知 编辑:admin 时间:2020-12-22

  您好,泾渭半岛后续四栋楼经过住建局协调现在已经交付业主手里,非常感激。当时业主和开发商商议后续的绿化和房产证办理问题,现如今快一年过去,开发商任然无动于衷,四号,五号楼下无一绿植,业主承担高价物业费的同时实在令人寒心。劳烦政府部门予以督促,还老百姓合法权益。房产证办理至今也杳无音信,当时承诺19年10月开始办理,不知道现在进行到哪一步?我是开发区的一名企业员工,买房对自己是终身大事,现如今目睹残破的环境和没有产权的房子,实属寝食难安,还望政府部门予以监管督促。

  您好!您反映问题已收悉。一是房产证办理问题。泾渭分明生态半岛一期、二期共用一套消防系统,二期工程因规划问题暂未建设,消控室和消防管网未安装到位,无法联动,造成消防验收未达到报验条件,无法办理竣工验收备案,导致房产证无法办理。针对该问题,区住建局已约谈开发商,并提出以下几点解决措施:一是督促开发商加快施工进度,开发商已做出承诺,尽快施工,达到报验条件。二是在未完成消防系统之前,要求开发商落实消防安全责任制,制定消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案;保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区,防火间距符合消防技术标准;实行每日防火巡查,建立巡查记录,并组织防火检查,及时消除火灾隐患。三是函告区应急管理局、消防救援机构、公安高陵分局,加强对泾渭分明生态半岛的消防监督检查。四是告知开发商准备消防验收备案所需资料,待完工尽快报请消防验收,区住建局将第一时间做好备案工作。五是对开发商未做消防验收擅自投入使用情况依据《中华人民共和国消防法》进行处罚。目前,区住建局正在办理竣工规划验收手续,待房屋验收合格后,将督促开发商尽快向自然资源和规划高陵分局递交不动产首次登记资料,为开发商及业主办理不动产相关登记。二是绿化问题。经调查核实,开发商因资金问题暂无法施工,待资金到位后将第一时间动工。感谢您对我们工作的关注和支持。如有疑问,请联系自然资源和规划高陵分局,联系电话;区住建局房管所,联系电线

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